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Vente maison 610 000 €

207,4 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Cergy (95000)

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2 941 €/m²
1 Garage

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Description

Cette maison de standing est à proximité à pied de tout ce dont vous avez besoin ! En effet, vous trouverez à 8 min le port de Cergy avec ses restaurants, à 13 min la gare RER et le centre commercial des 3 Fontaines ainsi que toutes les écoles tels que la fac ou encore l'ESSEC. Avec ses plus de 200 m2 la maison vous offre au rez-de-chaussée, un sous-sol total avec une partie aménagée en studio indépendant de 35 m2 (idéal pour travailler indépendamment, un ado ou encore de la location). Au rez-de-jardin, vous trouverez un magnifique salon baigné de lumière de plus de 60 m2 avec poêle, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un bureau pouvant être transformé en chambre avec sa propre salle d'eau, une buanderie. A l'étage, un palier dessert 5 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et WC, salle de bains avec WC. Enfin, un jardin exposé Sud complète la maison, idéal pour profiter du jacuzzi et des soirées d'été. Cette maison dispose de tout le standing : volets électriques, double vitrage, fibre, prestations de qualité. Venez la visiter sans attendre, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 400 € et 4 670 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9431.Afficher plus

Publiée le 13/03/2025 - maj le 06/06/2025 - Réf. agence : 9431 - Réf Superimmo : ANVXY2J2Y

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Caractérisques

Prix de vente : 610 000 €	Prix au m² : 2 941 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

207,4 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 256 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1985
Séjour de 61 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 400 € / an

Maximum : 4 670 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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