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Vente maison 485 000 €

207 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bletterans (39140)

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2 343 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée

Horizon Immobilier

177 avis

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Description

A découvrir en exclusivité dans votre agence, dans un cadre idyllique proche de Bletterans, cette charmante et authentique ferme bressane entièrement restaurée avec goût par des artisans locaux avec des matériaux de belle qualité (toiture en petites tuiles, colombages et briques apparentes, menuiseries, escaliers et parquets en chêne, zinguerie en cuivre, sol en tomette...). Elle se compose de plain-pied d'une cuisine aménagée et semi-équipée, une première chambre parentale avec douche italienne et vasque, un WC avec lave-mains, une salle à manger, un salon avec sa magnifique cheminée en pierre à foyer ouvert en briques réfractaires, une seconde grande chambre parentale et sa spacieuse douche italienne avec vasque et un WC indépendant. L'étage comprend une grande mezzanine qui dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Par l'extérieur, vous pourrez accéder à la cave enterrée et à la dépendance à usage de rangements ou d'atelier et son grand appenti. Vous serez également séduits par les aménagements extérieurs : un portail motorisé avec son magnifique auvent, un petit plan d'eau, unpuits et un grand terrain arboré de 14 244 m2. La visite virtuelle de ce bien est disponible sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/05/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1304 - Réf Superimmo : ANVXVR5B5

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 2 343 € / m²

Barème d’honoraires : http://horizon-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

207 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 14 244 m²	2 Parkings
Cave (27 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1860	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²	3 salles d'eau
2 wc	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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