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Vente maison 729 000 €
207 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Clermont-l'Hérault (34800)
207 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Clermont-l'Hérault (34800)
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- 3 522 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au fuel (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique propriété de 207 m2 avec piscine, sauna, garage et jardin sur une parcelle de 2775 m2 divisible et constructible, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison spacieuse et lumineuse est idéalement située , elle dispose de nombreux atouts pour combler vos attentes.
En rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par un vaste hall d'entrée qui distribue harmonieusement les différentes pièces de vie. Vous trouverez un élégant salon/salle à manger où vous pourrez vous détendre et recevoir vos convives en toute convivialité. La cuisine, quant à elle, est fonctionnelle et bénéficie de larges terrasses couvertes, offrant un espace idéal pour profiter des repas en plein air.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, offrant un espace de vie confortable et intime. De plus, une magnifique suite parentale avec salle d'eau et dressing s'ouvre sur la piscine et le jardin, vous permettant de profiter d'une vue imprenable et d'une tranquillité absolue.
À l'étage, une mezzanine astucieusement aménagée en bureau offre un espace de travail inspirant. Deux chambres supplémentaires, lumineuses et bien agencées, donnent accès à une terrasse/solarium, vous offrant ainsi une vue panoramique sur les environs. Une salle de bains indépendante complète ce niveau.
Cette propriété exceptionnelle dispose également de plusieurs dépendances, dont un charmant chalet en bois. Ce dernier offre un espace de vie supplémentaire comprenant une chambre et une salle d'eau privative, idéal pour accueillir des invités ou pour créer un espace indépendant.
Le jardin, entretenu avec soin, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. La piscine chauffée avec nage à contre courant , ajoute une touche de fraîcheur et de détente à votre quotidien.
Agent Commercial : Jacques Bioche avec le N° RSAC 909979262 Montpellier tel:0757841901
Magnificent property with a swimming pool and garden, offering an exceptional living environment. This spacious and bright house is ideally located and has numerous features to fulfill your expectations.
On the ground floor, you will be welcomed by a large entrance hall that gracefully distributes the various living spaces. You will find an elegant living/dining room where you can relax and entertain your guests in a warm atmosphere. The kitchen, on the other hand, is functional and benefits from large covered terraces, providing an ideal space for enjoying outdoor meals.
The ground floor also includes a bedroom with a private bathroom, offering a comfortable and intimate living space. Additionally, a magnificent master suite with an en-suite bathroom and a dressing room opens onto the pool and garden, allowing you to enjoy breathtaking views and absolute tranquility.
Upstairs, a cleverly designed mezzanine serves as an office, providing an inspiring workspace. Two additional bedrooms, bright and well-appointed, open onto a terrace/solarium, offering panoramic views of the surroundings. An independent bathroom completes this level.
This exceptional property also features several outbuildings, including a charming wooden chalet. The chalet provides additional living space, including a bedroom and a private bathroom, ideal for accommodating guests or creating an independent area.
The meticulously maintained garden is a true haven of peace where you can recharge in complete tranquility. The swimming pool adds...
Publiée le 27/05/2023 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : VM1132-ETUDESTPAUL - Réf Superimmo : ANVXSHOMS
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Prix de vente : 729 000 €  | Prix au m² : 3 522 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png
| 207 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 775 m² | Piscine |
| Vue dégagée | 1 garage - 2 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1982 |
| Chauffage individuel au fuel (clim. réversible) | Cuisine équipée |
| Séjour de 50 m² | 4 salles d'eau |
| 5 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 528 € / an
Maximum :
4 774 € / an
Diagnostics réalisés le 15/05/2023.
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