Vente maison 995 000 €

207,66 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Collonges-au-Mont-d'Or (69660)

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4 791 €/m²
2 Garages

L'Étude Immobilière

751 avis

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Description

Dans le secteur recherché de Collonges au Mont d'Or, à proximité immédiate des écoles et des transports, découvrez cette magnifique maison familiale offrant de très beaux volumes, un beau jardin paysagé (1641m2 de parcelle), une piscine et un garage double. En parfait état, entretenue régulièrement cette maison fera le bonheur d'une famille en quête de calme et de praticité. Au rez-de-chaussée, elle offre un vaste séjour/salle à manger, une belle cuisine avec coin repas, une suite parentale avec dressing attenant, une salle d'eau, une chaufferie/buanderie et des toilettes. A l'étage la maison se compose de trois chambres, un bureau, une salle de bains, des wc ainsi que de grands rangements et dressings. Ces différents lieux de vie intérieur et extérieur (une terrasse sous tonnelle, deux terrasses abritées dont une en accès sur la cuisine et l'autre sur le séjour, une terrasse en bord de piscine), sa disposition intérieure et sa circulation dans l'espace séduira une famille en recherche de qualité de vie DEP: 9 lots de copropriété 300 euros de charges annuelles Votre contact Agence: Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Publiée le 28/02/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 24021GP - Réf Superimmo : ANVXUZXKJ

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 4 791 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an	Taxe foncière : 1 589 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/6219.pdf

207,66 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 641 m²	2 Garages
Année de construction : 1981	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Alarme
Copropriété de 9 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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Historique des prix

19 juillet 2024

Baisse de 8,7%

995 000 €

28 février 2024

1 090 000 €

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