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Vente maison 580 000 €
207 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Craponne (69290)

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  • 2 802 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Florian LEBOCQ - iad

Florian LEBOCQ - iad

48 avis
06 72 15 88 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Florian Lebocq (06 72 15 88 20) vous propose : BELLE PROPRIETE 207M2 - 5 CHAMBRES - AU CALME
Nichée au coeur de Craponne, vous apprécierez l'emplacement idéal à proximité des commerces et des transports en commun.
Cette magnifique maison traditionnelle offre un espace de vie exceptionnel avec une superficie totale de 207m². Datant de 1970 et parfaitement entretenue, cette demeure saura vous séduire par son potentiel.
Dès le portail franchi, vous serez sous le charme du beau jardin arboré de presque 1500m2.
Côté maison, vous retrouverez de plain pied une chambre avec salle d'eau, un garage et une grande cave.
L'étage principal vous offrira volumes et perspectives avec un vaste séjour ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bain.
Enfin, au second étage, vous profiterez d'une 4eme et 5eme chambre ainsi qu'un vaste espace à aménagé au gré de vos envies (chambre supplémentaire, salle de jeux...)
Vous l'aurez compris, l'emplacement, le terrain arboré, les volumes, le potentiel, font de cette maison un bien rare à venir visiter rapidement.
Pour tous renseignements et visite, n'hésitez pas à me contacter au o6x79x59x49x39
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Lebocq EI (ID 34803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 843554726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1596888 - Réf Superimmo : ANVXWNLWG
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 2 802 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

207 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 491 m²Année de construction : 1970
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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