Vente maison 1 768 000 €

207,73 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Croissy-sur-Seine (78290)

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8 511 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 garages - 2 parkings

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Description

EXCLUSIVITE, venez découvrir cette maison d'architecte d'environ 207 m² construite en 2018 avec une isolation de qualité et qui produit une grande partie de son énergie grâce à ses panneaux photovoltaïques. Idéalement située à proximité du centre ville et des écoles, elle offre un cadre paisible sur un terrain de 722 m² avec une terrasse exposée sud. Dès l'entrée vous serez séduits par un bel espace de vie de 65 m² comprenant le salon avec un poêle à granulés et la cuisine équipée ouverte avec un îlot central. Les grandes ouvertures qui s'étirent jusqu'au plafond offrent une luminosité abondante, créant un espace convivial qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. On trouve également à ce niveau un WC et une chambre parentale spacieuse de 36 m² avec une salle d'eau et un dressing. A l'étage, un vaste espace ouvert idéal pour un bureau ou qui peut être transformé en chambre supplémentaire, il dessert trois chambres de 16, 22 et 22 m² chacune, avec une salle d'eau pour l'une et lit en mezzanine pour les deux autres . On trouve également une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Le sous-sol est total et propose de nombreuses pièces de stockages, une cave à vin ainsi qu'un garage. A l'avant de la maison, il est possible de stationner plusieurs véhicules dont un dans un garage fermé indépendant. La maison est équipée de domotiques, panneaux photovoltaïques, d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 6000l avec une pompe et d'un ballon thermodynamique assurant un confort optimal et des économies d'énergies significatives. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 3617 - Réf Superimmo : ANVXXBBRL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 768 000 €	Prix au m² : 8 511 € / m²
Taxe foncière : 2 931 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 68 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

207,73 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 722 m²	2 garages - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 2018
Séjour de 64 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

59 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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