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Description

Maison Plain pied
Cette maison de 180 m² située à 7 minutes à pied du centre-ville est une maison idéalement conçue pour bénéficier d'une lumière traversante (E/O). Le plateau principal de 110 m² dispose de trois chambres et une salle de bains, des toilettes séparés mais surtout une cuisine dinatoire ouvrable sur le séjour avec cheminée de 41 m². A l étage, une grande chambre parentale de plus de 43 m² , une salle de bains, un bureau (ou petite chambre), des toilettes séparés. Le sous-sol est total et carrelé: garage, buanderie, stockage. Terrain 700 m²
Ses atouts: luminosité, bonne isolation, plusieurs agencements possibles, proche du centre-ville et des écoles. La maison est saine et bien isolée, pompe à chaleur (DPE C)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85450079 - Réf Superimmo : ANVXXE75Y
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Caractérisques
Prix de vente : 1 250 000 €Prix au m² : 6 013 € / m²

50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5534/fees_document.pdf?1666710333

207,87 m² (carrez : 180) - 7 pièces - 5 chambres - ter. 700 m²Orientation : Est
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1973
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Cuisine de 11 m²Séjour de 41 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Digicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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