Vente maison 345 000 €

207 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Espira-de-l'Agly (66600)

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1 667 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

David Belasco - iad

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Description

iad France - David Belasco (06 16 81 93 48) vous propose : Située à Espira-de-l'Agly, cette Maison est idéalement placée pour profiter de la tranquillité du village tout en restant proche des commodités. D'une surface totale de 207m2, elle bénéficie d'espaces généreux et offre de belles perspectives pour les amateurs de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour de 71m², offrant un espace lumineux où vous pourrez aménager un coin repas et un espace détente. La cuisine ouverte est un atout convivial avec ses équipements modernes. Vous disposerez également d'une Chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, vous bénéficierez de 2 belles chambres et d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing pour un confort optimal. Vous pourrez également compléter l'étage en transformant à vos souhaits un. plateau de plus de 30m2.
L'extérieur de la maison présente un potentiel intéressant avec des expositions multiples (sud, est, nord) offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, elle offre un cadre propice à la création d'un véritable cocon familial. Une rénovation de qualité pourrait créer une maison de caractère unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Parmi les équipements, vous pourrez disposer de la climatisation, de la fibre optique.
Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en un véritable bijou. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Belasco EI (ID 84558), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 752873653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1597779 - Réf Superimmo : ANVXWYSKD

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

207 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 675 m²	Année de construction : 1950
Chauffage électrique	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 71 m²
Télévision par cable

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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