Vente maison 485 000 €

207 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Gaillac (81600)

Idéalement située dans un secteur résidentiel, au calme, à 2 km du centre ville, jolie villa d'architecte élevée sur deux niveaux et comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- Une grande entrée
- Une cuisine ouverte
- Une salle à manger
- Un double salon
- Une véranda
- Quatre chambres
- Une salle d'eau
- Une salle de bain
- Deux WC
Au 1er étage :
- Deux chambres
- Une salle d'eau
-Un WC
En extérieur :
- Une grande terrasse couverte d'environ 100m²
- Une piscine 14x6
- Un poolhouse avec WC et douche
- Un magnifique terrain (6232 m²) dont une partie constructible et détachable (+/-1800m²)
Dépendances :
- Un garage et cave attenant à la maison
- Un grand garage indépendant
- Un bureau
Villa atypique comprenant de beaux volumes et de beaux espaces à exploiter.
Présence de panneaux solaires sur le toit de la terrasse.
Toit entièrement rénover.
Référence agence : 4499

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2022.

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BARTHE IMMOBILIER

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