Vente maison 414 000 €

207 m²

5 pièces 5 p

Germignac (17520)

Longère 200m² - germignac situé à moins de 15 km de cognac et à 5 minutes d'archiac, venez découvrir cette belle longère rénovée en 20022 édifiée sur un terrain de près de 1900m² et proposant un hall d'entrée, une pièce de vie de 50m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 25m² avec son piano de cuisson, cellier, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains et un wc. l'étage propose une mezzanine de 16 m² ainsi qu'un grenier aménageable permettant la création de chambres supplémentaires. une grange avec atelier ainsi qu'une ancien écurie viennent compléter cet ensemble qui mérite une visite ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ww.georisques.gouv.fr -

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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