Vente maison 995 000 €

207 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Gif-sur-Yvette (91190)

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4 807 €/m²
Chauffage électrique

Catherine Delpouve - iad

06 60 52 15 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Catherine Delpouve (06 60 52 15 27) vous propose : Maison/ Villa de luxe à vendre - maison d’architecte bioclimatique très élégante en ossature bois, unique dans la région. Cette maison d’une superficie d’environ 210 m2 sur une parcelle généreuse plate et sans vis à vis de 1800 m2, est répartie sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie alliant confort et charme à proximité de la forêt, des commodités et des transports.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le mariage subtil de l’architecture et de la chaleur des matériaux où vous trouverez, après l’entrée, un vaste salon séjour cathédrale (49 m2) suivi d’un espace bureau, tout cet espace baigné de lumière naturelle par ses nombreuses fenêtres ouvertes sur le jardin côté Sud. Une cuisine semi ouverte, avec cellier, apportera praticité et convivialité lors de vos réceptions. Le rez-de-chaussée est complété par une grande chambre parentale/bureau (22 m2), une salle de bain, un WC et un grand dressing .
A l’étage, l’espace se compose de trois chambres, d’un espace lecture/home-cinéma, une salle de douche et WC offrant une intimité de chacun, tout en permettant cette proximité avec le rez-de-chaussée via l’accès au salon cathédrale.
La maison possède un sous-sol total avec garage (44m2), plusieurs espaces de rangement, buanderie, ainsi que deux pièces consécutives avec un accès direct à l’extérieur donnant de nombreuses possibilités : salle de jeux, chambre d’amis, transformation en F2 ou comme espace polyvalent selon vos besoins.
Contactez moi, dès aujourd’hui, pour organiser une visite et vous faire découvrir le charme de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Delpouve EI (ID 64400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913874616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/02/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1471333 - Réf Superimmo : ANVXUULXK

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 4 807 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

207 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 800 m²	Année de construction : 2009
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 370 € / an

Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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Historique des prix

31 mai 2024

Baisse de 8,3%

995 000 €

2 mai 2024

Baisse de 1,4%

1 085 000 €

13 février 2024

1 100 000 €

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