Vente maison 263 000 €

207,18 m²

9 pièces 9 p

Gragnague (31380)

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1 269 €/m²
1 Garage

Arthurimmo.com Gragnague

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Description

Grande maison située à gragnague découvrez cette charmante maison au coeur de gragnague, sur un terrain spacieux de plus de 500 m². idéalement située dans le centre du village, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités locales. avec ses beaux volumes et son fort potentiel, elle saura s'adapter à vos projets de vie. au rez-de-chaussée, laissez vous séduire par : un vaste séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour vos moments de détente. une cuisine attenante. une chambre confortable, idéale pour un espace nuit ou une chambre d'amis. une grande salle d'eau. un bureau spacieux offrant un environnement de travail agréable. un grand espace modulable à aménager selon vos envies : salle de jeux, salle de sport, atelier créatif. les possibilités sont infinies ! À l'étage, vous trouverez : trois chambres supplémentaires, lumineuses et confortables. une deuxième salle d'eau pratique et bien agencée. un second bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. un nouvel espace à aménager à votre convenance, idéal pour un projet personnel ou familial. les atouts de cette maison : un magnifique potentiel d'aménagement pour personnaliser chaque espace selon vos besoins. un jardin intime et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services du village. un grand garage offrant de la place pour plusieurs véhicules ou un vaste espace de rangement. ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de gragnague ! contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison. -

Publiée le 17/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 85323765A - Réf Superimmo : ANVXWYOGS

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Caractérisques

Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 1 269 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://ap.immo/uploads/user/95685/fees_document.pdf?1684760898

207,18 m² - 9 pièces - ter. 540 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

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