Vente maison 150 000 €

207 m²

8 pièces 8 p

Grandrupt-de-Bains (88240)

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725 €/m²

Maître ôKaré Immobilier

94 avis

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Description

Maison 207 m² - 4 chambres - Garage et jardin Maître ôKaré vous propose à la vente? Une maison mitoyenne, construite en 1976, de 207 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un garage et un jardin de presque 400 m². Investisseurs ou grandes familles, ce bien a de quoi vous séduire? C'est à Bains-les-Bains (La Vôge-les-Bains), à 30 minutes d?Epinal, de Remiremont et de Luxeuil-les-bains ! Au rez-de-chaussée, propice à une activité libérale ou à la création d?un logement indépendant T4, il y a une entrée de 18 m², donnant accès à un bureau de 12 m², une chambre de 18 m², une salle d?eau avec WC de plus de 5 m² et une cuisine d?été de presque 19 m². Un garage de 15 m², un atelier de 23 m² ainsi qu?une buanderie complètent ce niveau. A l?étage, il y a un double séjour de 49 m² avec cheminée et poêle à bois, une cuisine de 16 m², un cellier, trois chambres de plus de 16 m² chacune, une salle de bain de 9 m² avec douche et baignoire et un toilette indépendant. Possibilité d?acquérir jusqu?à 3 122 m² supplémentaire de terrain. A SAVOIR : Assainissement individuel (fosse septique), chauffage au fuel (chaudière de 2019), Clim réversible dans la cuisine, construction sur vide sanitaire ? PROXIMITE : A 5 minutes à pied des Thermes de Bains-les-Bains et des commerces (boulangeries, pharmacie, boucherie, bar, restaurant...) et à 5 minutes de l?Intermarché. VILLES ALENTOURS : Xertigny, Plombières-les-Bains, Darney ? ECOLES : Maternelle et primaire. TRANSPORT : A 20 minutes de la N57, Gare de Xertigny à 14 minutes, accès à l?A31 en 1h. Une visite ? Appelez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 76 - Réf Superimmo : ANVXWXX0V

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 725 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

207 m² - 8 pièces - ter. 623 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1976	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

239 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/06/2021.

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