Vente maison 200 000 €

207 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Guémené-Penfao (44290)

iad France - Jean-Marie Julaud (06 61 67 12 28) vous propose : LONGÈRE - À 2 KM DU CENTRE BOURG DE GUEMENE - AU CALME DE SON VILLAGE - 5 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN -DÉPENDANCES.
- Découvrez cet ancien corps de ferme avec un fort potentiel
à valoriser. Maison mitoyenne d'une surface de 210 m2 environ composée d'une cuisine aménagée et équipée, une première salle à manger avec cheminée, dortoir salle de jeux avec cheminée, une deuxième salle à manger salon avec cheminée, un WC indépendant, une salle de bain avec cabine de douche. A l'étage quatre chambres dont deux en mezzanine, un deuxième WC indépendant, la cinquième chambre possède une salle de bain privative avec WC. Un puits, une aire de lavage, un beau garage en pierre complètent ce bien, le tout sur un très grand terrain clos et arboré.
- SES ATOUTS : environnement verdoyant, beaux volumes, possibilité de rénover les deux dépendances attenantes à la maison, deux terrasses, garage.

VOUS TOMBEREZ SOUS LE CHARME !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Julaud EI (ID 63912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 905211801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 200 000 €

Prix au m² : 966 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2022.

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JEAN-MARIE JULAUD - IAD

13 avis clients

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