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Vente maison 336 000 €
207 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Kembs (68680)

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  • 1 623 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX 3 FRONTIÈRES

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Description

Découvrez cette charmante maison située dans la commune de Kembs, offrant une surface habitable de 207m² et datant de 1938. Cette propriété, régulièrement entretenue et rénovée (1980 et 2010), se trouve sur un terrain de 533m² et comprend deux annexes indépendantes.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un spacieux séjour de plus de 32m², agrémenté d'une cheminée. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur le salon, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une belle véranda lumineuse, dotée de la climatisation et d'un accès direct à l'extérieur, offre un espace supplémentaire idéal pour se détendre. Ce niveau comprend également une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Le premier étage se compose de quatre grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille nombreuse. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage. Au deuxième étage, vous trouverez deux vastes chambres supplémentaires et un accès aux combles, offrant encore plus d'espace de rangement ou d'aménagement.
Le sous-sol de la maison fournit un espace de rangement supplémentaire.
La propriété dispose de deux annexes indépendantes, dont une grange aménagée en garage et espace détente, comprenant un jacuzzi, une salle d'eau et un WC.
Les atouts de cette maison incluent de grands volumes avec un total de six chambres, une véranda spacieuse et lumineuse, et des panneaux solaires pour chauffer l'eau chaude. La façade et le sous-bassement sont en bon état, et la chaudière est récente.
Cette maison offre un énorme potentiel et est idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre à votre goût.
Prix 320 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 16 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 28/06/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 750331003-29 - Réf Superimmo : ANVXW6NBP
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 1 623 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/troisfrontieres

207 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 533 m²Garage
Année de construction : 19382 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 440 € / an
Maximum : 4 720 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2022.

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