Vente maison 390 000 €

207 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Tour-du-Pin (38110)

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1 884 €/m²
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CARDENAS Claudette - Réseau HB

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Description

Vous rêvez de calme et d'espace ? J'ai exactement ce qu'il vous faut ! Découvrez cette superbe maison ancienne, rénovée en 2016, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Avec une généreuse superficie de 207,73 m², elle offre de grands volumes et une luminosité exceptionnelle, notamment grâce à sa pièce de vie traversante de plus de 50 m². Située sur la commune de Faverges de la Tour . Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, 3 salles de bain, un dressing et une buanderie, pour un maximum de confort. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger et d'un séjour spacieux, idéal pour profiter pleinement de l'espace de vie. A l'extérieur, vous serez séduit par une parcelle plate et arborée de 3090 m², constructible, offrant un potentiel d'aménagement rare. Son exposition sud-est vous permet de profiter du soleil toute la journée, avec en prime une vue imprenable sur les montagnes. En complément, cette propriété dispose de nombreuses annexes : une dépendance, une cave, une terrasse couverte et deux puits. Un emplacement idéal, à moins de 10 minutes des écoles, commerces et transports, alliant sérénité et proximité des commodités. Quelques finitions restent à prévoir (peinture et une salle d'eau), mais cette maison au potentiel exceptionnel est une opportunité à ne pas manquer ! Ne tardez pas à la visiter ! CLAUDETTE CARDENAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88425557100017 - FAVERGES-DE-LA-TOUR.Afficher plus

Publiée le 04/03/2025 - maj le 05/03/2025 - Réf. agence : CAC217 - Réf Superimmo : ANVXY01CM

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 1 884 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342630.pdf

207 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 090 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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