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Description

iad France - Hannelore Molthan vous propose: Très belle maison en pierre dans un petit hameau de la Vineuse avec
4 chambres, 1 grand salon avec cheminée, salle-à-manger, cuisine ouverte et toute équipée, 2 sdb, 3 WC séparés, mezzanine, terrasse, cave et garage qui peut également servir d'atelier. Cette ancienne bâtisse complétement rénovée et remise aux normes est située sur un terrain de 3150 m2 avec une vue imprenable sur la vallée de la Guy. Aucun vis-à-vis et aucune nuisance.
La situation géographique est idéale : 5 km de Cluny, 25 Mn de la gare TVG Macon-Loché, 30 Mn du réseau d'autoroute A6, 40 Mn de Lyon.
A voir absolument.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Hannelore Molthan - EI(ID 87837) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/12/2024 - Réf. agence : 1662467 - Réf Superimmo : ANVXXITDS
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 1 981 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

207 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 123 m²Terrasse
Année de construction : 1850Chauffage au fuel
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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