Vente maison 430 000 €

207 m²

4 chambres 4 ch

Le Chalard (87500)

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2 077 €/m²
Chauffage au gaz

Beaux Villages Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ! Trouvez votre propre coin de paradis avec cette propriété exceptionnelle. Sur plus de 9 hectares comprenant un lac de pêche de 3 acres, un grand bois bordant une rivière et 3 paddocks, cette position est une opportunité rare.
La propriété a été largement rénovée et est composée de 4 chambres (2 en suite), une cuisine entièrement équipée avec cuisinière, une salle à manger et plusieurs salles de réception. La maison est entièrement équipée de double vitrage et offre une vue imprenable sur sa propre vallée privée avec le lac de pêche en contrebas. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse avec une piscine, un coin salon ombragé avec un coin feu et des pelouses. Il y a également un garage et une cave.
Le lac de pêche de 3 acres est peuplé de truites et au-delà du barrage se trouve une petite cascade qui se jette dans la rivière. À côté de la cascade se trouve la ruine d'un vieux moulin avec ses pierres d'origine. Il pourrait être rénové sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. La forêt est composée de sapins de Douglas, de chênes, de hêtres, de châtaigniers et de pins sylvestres et de nombreux chemins traversent la propriété. En haut de la propriété, sur la crête, on trouve deux paddocks et une écurie, ainsi qu'un autre champ au fond de la vallée, à côté de la rivière.
Cette propriété est idéale pour les cavaliers, pour un projet écologique, pour des gîtes/chambres d'hôtes (sous réserve de toutes les autorisations nécessaires), ou simplement pour toute personne cherchant à s'éloigner de tout et à retourner à la nature .
Le centre prospère de St. Yrieix La Perche est à seulement 10 minutes en voiture et dispose de supermarchés, d'un hôpital et de toutes les autres commodités. Prenez contact avec nous pour réserver votre visite dès maintenant - cette propriété est à ne pas rater!
Prix honoraires inclus : 430 000 €
Prix honoraires exclus : 405 661 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Publiée le 11/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : BVI76793 - Réf Superimmo : ANVXWNP6B

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 077 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

207 m² - 4 chambres - ter. 93 651 m²	Chauffage au gaz
2 salles de bain

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