Vente maison 273 000 €

207 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Le Fidelaire (27190)

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1 319 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Clotilde Laguérie - iad

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Description

iad France - Clotilde Laguérie (06 78 80 90 09) vous propose : Le Fidelaire - Vous cherchez à acquérir une résidence secondaire à moins de deux heures en voiture de Paris ? Vous avez un projet d'habitation conjugué à un gîte ou des chambres d'hôtes ? Vous cherchez votre maison de famille ?? Cette propriété présente de multiples possibilités et offre un beau potentiel. Après des travaux et en valorisant ses atouts, cheminées, pierres apparentes, tomettes , vous obtiendrez un vrai bijou ! Ensemble immobilier de charme bien entretenu, à15 mn de la gare de Conches-en Ouche et de son direct pour Paris, dans un village avec commerces et école à pied. Sur un beau jardin arboré de 1350 m2 avec une petite mare, vous trouverez deux maisons d'une centaine de mètre carrés chacune, trois chambres dans l'une, deux chambres dans l'autre et possibilité de quatre chambre, , salons, cheminées, poêle à bois, cuisines équipées, salles de bain... N'hésitez plus et appelez moi pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Laguérie EI (ID 75147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 948559182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/05/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1536692 - Réf Superimmo : ANVXVT2LT

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 1 319 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

207 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 349 m²	1 Garage
Année de construction : 1850	Chauffage électrique (radiateurs)
Alarme - Digicode - Interphone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

377 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 134 € / an

Maximum : 5 594 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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