Vente maison 750 000 €

207 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Vallauris (06220) - Le Golfe Juan

VALLAURIS - Superbe villa indépendante de 8 pièces avec piscine, double terrasse et jardin spacieux.
Co-exclusivité ! À vendre, splendide villa individuelle entièrement rénovée de 207 m² à Vallauris, sur un terrain de 1 400 m², avec piscine hors-sol et un jardin verdoyant.
Cette villa, divisée en deux appartements avec accès indépendant, offre de nombreuses possibilités. Le premier appartement de 80 m², climatisé, se trouve au rez-de-chaussée. Il dispose d’une vaste terrasse de 60 m², d’un séjour semi-ouvert, de deux chambres, d’une salle de douche avec WC et d’un WC invité. Une cave attenante complète cet espace.
L’appartement principal, situé au premier étage, se compose de 5 pièces sur 128 m² climatisés. Il s’ouvre sur une terrasse de 40 m² et comprend une cuisine équipée indépendante, un grand séjour de 40 m² avec cheminée, trois chambres avec placards, une salle de douche et un WC pour les invités. À l’étage, une quatrième chambre et un splendide escalier viennent agrémenter l’ensemble.
Les prestations techniques incluent 3 moteurs de climatisation, des panneaux solaires, deux ballons d’eau chaude et deux grandes caves. Vous trouverez également un système de récupération d’eau de pluie et la possibilité de garer plusieurs véhicules.
Le jardin à l’arrière de la villa, avec sa piscine hors-sol et son coin barbecue, est idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis, dans un environnement complanté d’arbres fruitiers.
Une visite s’impose pour découvrir ce bien unique ! Réf : MM1622VM.

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Prix de vente : 750 000 €

Prix au m² : 3 623 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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