Angélique Dumontier - iad

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Description

iad France - Angélique Dumontier (06 67 03 19 26) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 207 m² située à quelques kilomètres du Neubourg, édifiée sur un terrain d'environ 1 300 m². Idéale pour une famille en quête de sérénité, cette maison de 8 pièces offre un cadre de vie paisible.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse de 42 m², d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 15 m², d'une salle de bains, d'un WC séparé, et d'une buanderie de 20 m². Le sous-sol aménagé propose un espace loisirs, incluant une salle de jeux avec bar, une salle de cinéma, ainsi qu'une chaufferie.
À l'étage, un palier mène à trois chambres de 19 m², 13 m² et 14 m², ainsi qu'à une salle de douche avec WC.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Dumontier EI (ID 74620), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 884654406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 1631250 - Réf Superimmo : ANVXX12AS
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Caractérisques
Prix de vente : 322 000 €Prix au m² : 1 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

207 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²Terrasse
Chauffage électriqueInterphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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