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Vente maison 1 484 000 €

207 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Tignet (06530)

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7 169 €/m²
Veranda (15,18 m²)
Cuisine de 20 m²
Piscine

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Description

Le Tignet - Magnifique villa en pierre vue panoramique
Le Tignet, dans un quartier prisé offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les collines et le village perché de Cabris, cette superbe villa en pierre d’environ 207 m² est édifiée sur un magnifique terrain paysagé d'environ 2 280 m².
De plain-pied, la villa se compose d’une belle pièce à vivre avec cheminée, d’une cuisine équipée ouvrant sur une véranda, le tout donnant sur l’extérieur. Côté nuit, la chambre principale dispose d’une salle de bains, d’un bureau et d’un dressing, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec salle de douche. À l’étage, une chambre avec sa propre salle de douche.
Un appartement indépendant d’environ 40 m², communicant avec la villa, vient compléter ce bien.
L’extérieur offre de beaux espaces, avec une piscine chauffée et au sel de 12x5 mètres, entourée d’un terrain paysagé où se mêlent de nombreuses essences méditerranéennes. Des panneaux photovoltaïques et un ballon thermodynamique permettent de réaliser une économie d’électricité d’environ 70 %, ajoutant un avantage écologique à cette belle propriété.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 85163510 - Réf Superimmo : ANVXWKSTE

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Caractérisques

Prix de vente : 1 484 000 €	Prix au m² : 7 169 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

207 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 280 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer
Veranda (15,18 m²)	Année de construction : 1977
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 20 m²
Séjour de 32 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

114 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/02/2021.

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