Vente maison 558 000 €

207 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Royan (17200)

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2 696 €/m²
Veranda (44 m²)
Piscine

JAMA Immobilier

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Description

Magnifique Maison de Village Rénovée, 272 m2
Magnifique Maison bourgeoise du XIXème siècle, entièrement rénovée avec matériaux de qualité et goût, décoration contemporaine et élégante, 1 km de la plage, face à Royan, Verdon-sur-Mer.
Piscine 7X3 avec terrasse - bain de soleil,
Ce manoir se compose comme suit:
Grand séjour, salle à manger et cuisine en suite de 100m2, 2 cheminées,
4 chambres avec 3 salles de bains/douches
Jardin d'hiver, place de stationnement,
Un ravissement, pour ce grand nid douillet de 207m2 avec véranda et dépendances. Plages et promenades proches, 3 min à pied de la gare, liaisons directes aéroport de Bordeaux.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 85319810 - Réf Superimmo : ANVXWXNEB

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Caractérisques

Prix de vente : 558 000 €	Prix au m² : 2 696 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://jama-immo.fr/aide-immo-transactions/

207 m² - 7 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2023
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée	Veranda (44 m²)
Année de construction : 1880	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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