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Vente maison 395 000 €
207 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Les Salelles (07140)
207 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Les Salelles (07140)
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- 1 908 €/m²
- Terrasse
- 8 Parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique, au gaz, solaire
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SUD ARDÈCHE - LES SALLELES - 07140 - Emilie PRAT vous propose à la vente : Cette maison de campagne des années 90 de 240m², sur terrain de 1700m² piscinable vous offre : 4 chambres dont une suite parentale, un grand espace séjour avec poêle à bois et ouvert sur une cuisine fonctionnelle, entièrement refaite par un cuisiniste professionnel. Cette propriété située au cœur d'un secteur calme et ressourçant, sera l'endroit idéal où passer vos vacances ou pour établir votre foyer ! L'habitat principal se situe au premier étage et donne accès à une terrasse dont la vue sur le Serre de Barre vous régalera par sa silhouette majestueuse en toutes circonstances ! Le rez de Jardin offre, quant à lui, une deuxième unité complètement indépendante, avec un atelier de plus 35 m², une chambre avec salle d'eau, un salon, un salon bibliothèque, une cuisine d'été et une deuxième terrasse couverte, idéal pour créer un revenu complémentaire. Le jardin, clos, dispose d'un abri pour caravane, un cabanon de jardin, 2 espaces potagers avec captation des eaux pluviales et d'une résurgence généreuse quelque que soit la saison, vous assurant ainsi une belle autonomie ! Quelques essences d'arbres fruitiers sont déjà présentes : noisetier, olivier, cerisier, prunier, pour régaler petits et grands gourmands ! L'accès aux commerces est à 15 min. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez nos agents ! Nous travaillons même le samedi, sur RDV uniquement! Réf : 16 999 EP - Honoraires TTC charge vendeur -
Publiée le 24/05/2024 -
maj le 15/10/2024 -
Réf. agence : 07008382 - Réf Superimmo : ANVXVU1ZR
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Prix de vente : 395 000 €  | Prix au m² : 1 908 € / m² |
| Taxe foncière : 1 016 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/07008/bareme.pdf
| 207 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 787 m² | Plain-pied |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin, sur montagne |
| 8 Parkings extérieurs | Terrasse |
| Année de construction : 1990 | Chauffage au bois, électrique, au gaz, solaire |
| Cuisine aménagée, équipée | 3 salles d'eau |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 020 € / an
Maximum :
2 810 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2024.
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