Vente maison 244 800 €

207 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lesparre-Médoc (33340)

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1 183 €/m²
1 garage - 2 parkings

Ajp Immobilier Lesparre Médoc

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Description

Plein centre-ville de Lesparre à proximité direct de l'ensemble des commodités (écoles, commerces, médecins, polyclinique, gare...), 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison de Maître de 1869 en bon état général, bénéficiant d'une surface habitable d'environ 207m2 composée d'une vaste entrée desservant un salon/séjour avec cheminée donnant sur une salle à manger idéalement exposée, une cuisine aménagée, un coin chaufferie et un WC, ainsi qu'une chambre et un bureau en rez-de-chaussée. Au premier étage un dégagement dessert une première chambre avec coin dressing communiquant avec une salle de bains et un WC, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau. Le tout sur une parcelle de terrain de 307m2 avec jardinet clos et arboré, dépendance de 70m2 de surface de plancher, cave et combles. Ideal pour famille souhaitant s'installer dans le Médoc ! Contact local Julien CABRITA 0623537128

Publiée le 19/08/2022 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 474 - Réf Superimmo : ANVXPC39U

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Caractérisques

Prix de vente : 244 800 €	Prix au m² : 1 183 € / m²
Taxe foncière : 1 527 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253156.pdf

207 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 307 m²	1 garage - 2 parkings
1 cave	Année de construction : 1869
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/08/2022.

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AJP IMMOBILIER LESPARRE MÉDOC

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