Vente maison 245 000 €

207 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Loiron-Ruillé (53320)

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1 184 €/m²
Cuisine équipée : 22 m²
Chauffage au gaz

Foncia Transaction Laval

4 avis

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Description

INVESTISSEUR
Venez découvrir cette magnifique maison idéalement située dans le centre ville de Loiron-Ruillé, comprenant :
- au rdc : Hall d’entrée, salon-séjour avec cheminée, dégagement, cuisine avec insert, chambre, salle de bains, wc.
- 1er étage : palier desservant 3 chambres et une salle de bains, wc
- au niveau du sous-sol : dégagement desservant 2 chambres, salle de jeux, dressing, salle d’eau, wc
Garage et terrain.
Actuellement loué 1150€
Pour toute demande d’information ou de visite contacter Thomas MAHARAUX au O613576592

Publiée le 11/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00462628 - Réf Superimmo : ANVXV4SN2

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 184 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/laval-53000/agence-immobiliere/foncia-transaction-laval-1820

Disponible immédiatement	207 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 791 m²
Année de construction : 1977	Chauffage au gaz
Cuisine équipée : 22 m²	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 766 € / an

Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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Historique des prix

18 juin 2024

Baisse de 5,8%

245 000 €

11 mars 2024

260 000 €

Localisation

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FONCIA TRANSACTION LAVAL

Siren : 503698664

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