Vente maison 440 000 €

207,18 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Louvigny (57420)

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2 124 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
3 garages - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel: au sol

Agence valentin

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Description

Louvigny, en bout d'impasse, découvrez à la vente cette superbe maison individuelle de 6 pièces d'une superficie de 236m² avec terrasse et jardin !
Comprenant : une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée avec accès extérieur, une buanderie et un wc séparé.
A l'étage, quatre chambres, une salle de jeux, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé.
Un garage chauffée pouvant contenir 3 voitures complètent le tout !
Un bien à découvrir au plus vite !
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VM663-VALENTIN - Réf Superimmo : ANVXXCDA6

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 124 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/valentin/177/sl110/bareme_honoraires_2024_agence_valentin_1.pdf

207,18 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 607 m²	3 garages - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2007
Chauffage individuel: au sol	Cuisine équipée
Séjour de 48 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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