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Vente maison 167 500 €
207 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Luitré-Dompierre (35210) - Luitré

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  • 809 €/m²
ALLISON LALLEMENT - BSK Immobilier

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Description

LUITRE 35133 - Yann REMARS BSK Immobilier - à seulement 10 minutes de Fougères, dans un hameau, venez découvrir ces 2 maisons d'habitations a rénover, en pierre sous ardoise avec un fort potentiel et une belle parcelle de terrain de plus de 2200m² !
La première maison de 142m² comprend :
Au RDC : Une entrée avec un insert, une grande pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau avec WC
A l'étage : Une chambre et un grand grenier aménageable
Une pièce de stockage et un espace technique
Chauffage bois et électrique
Double vitrage PVC
FOSSE SEPTIQUE NEUVE
DPE G (498), GES C (16)
La deuxième maison de 65m² comprend :
Une pièce de vie, un coin cuisine avec une pièce de stockage, une partie salon, une pièce servant de chambre
Une terrasse complète le bien
Chauffage electrique et bois à prévoir
Simple vitrage
DPE G (559), GES C (16)
Idéal pour résidence principale avec une seconde maison pour de la location, AirBnb, logement étudiant, grande famille
Les plus : au calme, potentiel, 2 maisons, belle parcelle de terrain, ...
Cette annonce référence 256036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021.
Prix du bien : 167 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2021
Score DPE : 498 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5015.00 € et 6785.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 256036 - Réf Superimmo : ANVXWZ7W8
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Caractérisques
Prix de vente : 167 500 €Prix au m² : 809 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

207 m² - 10 pièces - 6 chambres
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
498 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 015 € / an
Maximum : 6 785 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2021.

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