Vente maison 599 000 €

207 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Marines (95640)

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2 894 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 garages - 2 parkings

WELL-C-HOME IMMOBILIER

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Description

En plein coeur de Marines, écoles, collège et commerces accessibles à pied, venez découvrir cette superbe et lumineuse propriété récente de 200m2 habitable. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 70m2 répartie en vaste salon avec envolée cathédrale agrémenté d'un poêle à bois et salle à manger, une vaste cuisine équipée avec accès sur la terrasse, une chambre avec un grand dressing (possibilité de faire une salle de bains), une buanderie et un wc. Le premier étage dispose d'une une belle mezzanine (29m2), d'une suite parentale comprenant salle d'eau et dressing, de trois chambres avec placard et d'une salle de bains avec wc. Ce bien comprend également un garage double avec fosse et mezzanine de rangement. Le tout est édifié sur une parcelle de terrain de 2350m2 vous permettant de stationner plusieurs véhicules. (2.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 772 - Réf Superimmo : ANVXWS389

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 894 € / m²
Taxe foncière : 2 518 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,39% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308982.pdf

207 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 350 m²	2 garages - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 2004
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 70 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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