+10

Vente maison 340 000 €

207 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marsannay-la-Côte (21160)

Ajouter aux FAVORIS

1 643 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking

Stéphane Plaza Immobilier Dijon Centre

06 46 33 84 37 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Découvrez cette magnifique maison bourguignonne typique (ancienne mercerie du village) de 207 m² environ, située au coeur du bourg de Marsannay-la-Côte. Ce bien rare et plein de caractère offre des prestations authentiques et des volumes généreux, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour d'environ 30 m², agrémenté de superbes dalles de Bourgogne, de poutres apparentes et d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas. Un salon d'environ 27 m² avec poutres et cheminée vous promettra de superbes moments de détente. Ces trois pièces vous permettent de communiquer directement avec l'extérieur. Une souillarde, une ancienne cuisine bourguignonne typique, ajoute une touche de caractère supplémentaire. Vous trouverez également au rez-de chaussée, une chambre de presque 18 m² avec dressing, une salle-d'eau récente et des WC séparés. A l'étage, vous trouverez trois autres grandes chambres (25, 27, 30 m² environ), dont deux avec dressing et parquet, et une autre avec tommettes. Un palier pouvant être aménagé en bureau et une salle de bain avec WC complètent cet étage. En annexe, vous découvrirez un petit bureau (8 m² env.) situé au-dessus de la chambre à four, un espace unique et plein de charme avec son entrée indépendante. Cette maison offre donc une flexibilité d'aménagement et d'usage (possibilité d'aménagement d'un airbnb dans cette dépendance de plus de 24 m²). Parmi les autres atouts de cette propriété, vous trouverez trois belles grandes caves voûtées (au total plus de 78 m²), idéales pour le stockage ou pour créer un espace de dégustation de vin, ainsi qu'un atelier. Une grange et un appenti attenant ajoutent à la fonctionnalité et au potentiel de la maison et apportent également un fort potentiel d'aménagement de plus de 140 m²). Au total, plus de 260 m² de dépendances. Le jardin de plus de 116 m², avec son puit, offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou jardiner. La maison bénéficie également d'une exposition sud-est, d'un double vitrage PVC, d'une isolation récente des combles et d'une chaudière gaz, assurant confort et économies d'énergie. Enfin, cette maison est idéalement située, avec un réseau de bus et des commerces à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare au coeur de Marsannay-la-Côte. Visite virtuelle complète : . Benjamin DECLOIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911637411 - DIJON.

Publiée le 30/06/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 8707 - Réf Superimmo : ANVXW6YRB

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 1 643 € / m²
Taxe foncière : 2 170 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/113236.pdf

207 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 375 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 1 parking	2 caves
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 56 m²	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 802 € / an

Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER DIJON CENTRE

Infos légales : 81359272200017