Vente maison 561 600 €

207 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Moëlan-sur-Mer (29350)

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2 713 €/m²
2 garages - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

LN Immobilier

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Description

En bordure de rivière, sur un grand parc arboré et paysager d'1,5 hectare, ce sont deux maisons de caractère du début du XXème siècle qui ont su préserver des éléments d'architecture remarquables ; rassemblées, pour en faire une maison de famille, ou indépendantes pour un projet de gîte ; garage attenant, atelier à l'arrière.
En annexes, une très belle grange à porche cintré et un joli bâtiment en pierre qui abrite un vieux pressoir encore en activité l'année dernière.
Accès direct au GR34.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 186 - Réf Superimmo : ANVXWSDOH

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Caractérisques

Prix de vente : 561 600 €	Prix au m² : 2 713 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 21 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://ln-immobilier.bzh/i/redac/honoraires?honofor=1

207 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 15 790 m²	Orientation : Sud
2 garages - 3 parkings	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

375 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 090 € / an

Maximum : 8 310 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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Historique des prix

17 octobre 2024

Baisse de 10%

561 600 €

27 septembre 2024

624 000 €

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Siren : 947878500 - N° de carte professionnelle : 2903 2023 000 000 003

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