Vente maison 422 500 €

207 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montamisé (86360)

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2 041 €/m²
Terrasse

Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord

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Description

L'agence Stéphane Plaza Poitiers vous propose à la vente : Venez découvrir cette charmante maison nichée au coeur d'un hameau de Montamisé, à 10 minutes du CHU de Poitiers et 15 minutes du Futuroscope. Cette maison de 207 m2 est idéale pour une famille, recomposée ou non. Vous y trouverez au rez-de-chaussée surélevé une grande entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage vous trouverez 2 chambres, une grande salle de jeux, une autre salle de bains et un WC. Son parc clos et arboré de presque 6500m2 et sa terrasse seront parfaits pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un immense garage en sous-sol, ainsi que d'un cellier-buanderie. Ne manquez pas cette occasion, CONTACTEZ-NOUS ! (3.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Audrey GOURICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922600838 - POITIERS.

Publiée le 20/04/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 686 - Réf Superimmo : ANVXVJDTV

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Caractérisques

Prix de vente : 422 500 €	Prix au m² : 2 041 € / m²
Taxe foncière : 1 880 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,05% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311304.pdf

207 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 6 500 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Terrasse	Année de construction : 1976
Assainissement : tout à l'égout	2 salles de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Historique des prix

2 mai 2024

Baisse de 1,4%

422 500 €

20 avril 2024

428 450 €

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER POITIERS NORD

Siren : 500066113