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Vente maison 1 680 000 €

207 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Montgenèvre (05100)

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8 116 €/m²
2 Garages

AGENCE IMMOBILIERE GERALDINE JULLIEN

07 89 02 26 04 04 92 24 96 54 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A Montgenèvre : cette propriété de 207 m2, parfaitement située dans un cadre exceptionnel, est une opportunité rare pour les amoureux de la montagne et de l'espace. Ce bien se compose d'un double garage pratique pour vos véhicules et équipements, d'un appartement de 2 pièces avec coin montagne pour des moments cosy, et d'un grand appartement de 7 pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour toute la famille ou pour un projet local. La propriété dispose également d'une terrasse spacieuse, vous offrant une vue imprenable sur Montgenèvre et ses magnifiques paysage.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique en montagne, ou un investissement rentable au cœur d'une destination prise pour les sports d'hiver et les activités estivales.
Vidéo possible en cliquant sur ce lien :
Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2820 € et 3880 €.
Honoraires agence à charge vendeur (mandat simple).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1903 - Réf Superimmo : ANVXX91OJ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 680 000 €	Prix au m² : 8 116 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://immobilier-briancon.com/Serre-Chevalier-Montgenevre/Honoraires.html

207 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 701 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1996
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 820 € / an

Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2023.

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