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Description

Bertrand THOMAS, vous propose un ensemble de trois maisons mitoyennes à rénover avec leur entrée individuelle sur un terrain de 336 m2.
Chaqu'une d'elles possèdent un compteur individuel eau et électricité;
Composition de chacunes:
-2 logements T3 dont un de 67 m2 (2 chambres) et l'autre de 75 m2 (2 chambres)
-1 logement T2 de 68 m2 (1 chambre) et un garage
Bon potentiel individuel pour investisseur.
Situé à cinq minutes de l'autoroute A84 et à proximité de toutes commodités,écoles primaires, boulangerie, restaurant, centre culturel........
Assainissement au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 94 900 €
Honoraires : 5,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958

Publiée le 30/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 175348 - Réf Superimmo : ANVXWT8CQ
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Caractérisques
Prix de vente : 99 900 €Prix au m² : 483 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

207 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 336 m²2 niveaux
Année de construction : 19483 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 030 € / an
Maximum : 5 520 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2022.

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