Vente maison 599 000 €

207 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

A vendre en exclusivité une superbe maison d'architecte située à Mouilleron-le-Captif à 5mn des terres noires, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et intimité. Ce bien de prestige se compose de quatre chambres spacieuses, dont une grande suite parentale avec salle de bain et son dressing.
La maison comprend également un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu’une petite pièce aménagée pour accueillir vos amis ou votre famille en toute sérénité.
Le cœur de la maison est une vaste salle de séjour baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cheminée pour créer une atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie s'ouvrent sur un grand jardin sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure, où se trouve une magnifique piscine pour profiter des beaux jours. Un double garage complète les prestations de ce bien unique.
Ce lieu allie modernité et nature, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et d’espaces généreux.
Cette annonce référence 262700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL DOUGADOS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 48100552800064.
Prix du bien : 599 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 599 000 €

Prix au m² : 2 894 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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CYRIL DOUGADOS - BSK IMMOBILIER

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