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Vente maison 386 000 €
207 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Muntzenheim (68320)

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  • 1 865 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX 3 FRONTIÈRES

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Description

À seulement 15 minutes de Colmar et de la frontière allemande, découvrez cette superbe maison de 207m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située sur un terrain de 6,81 ares.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une chambre spacieuse, une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse, un grand salon/séjour lumineux et un WC. Au 1er étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres, un bureau et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Le 2ème étage comprend des combles aménagés et isolés avec une grande pièce de vie et une chambre avec salle de bain privative. Le sous-sol complet dispose de plusieurs pièces de rangement et d'une buanderie.
À l'extérieur, le jardin est arboré avec des arbres fruitiers, une terrasse d'environ 40m² à l'arrière et une petite terrasse ombragée à l'avant. La cour offre deux places de parking.
Parmi les points forts, la maison est équipée d’une chaudière à condensation gaz datant de 2016 et d’une pompe à chaleur air/air. Les murs de 45cm d’épaisseur avec doublage, les combles isolés, la façade repeinte, ainsi que la cuisine et les sanitaires en très bon état ajoutent au confort de cette propriété. Les fenêtres en PVC sont à double et triple vitrage selon les pièces, offrant une meilleure isolation.
Prix 370 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 16 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 750331003-26 - Réf Superimmo : ANVXX55JR
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Caractérisques
Prix de vente : 386 000 €Prix au m² : 1 865 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/troisfrontieres

207 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 681 m²Garage
Année de construction : 19282 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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