Vente maison 669 000 €

207 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Nesles-la-Vallée (95690)

Jean-Yves Derrien vous propose ce bien :
Découvrez cette superbe maison de plus de 200 m² située dans la commune de Nesles-la-Vallée, au cœur du Val-d'Oise.
Sur un terrain de 2030 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin spacieux et piscinable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une grande pièce avec des WC et un lave-main, une cuisine aménagée et équipée de 15 m² avec un cellier/buanderie, ainsi qu'une suite parentale de 28 m² avec son dressing et sa salle d’eau et une spacieuse pièce à vivre de 55 m² avec une cheminée en pierre et une exposition plein sud donnant accès au jardin arboré.
Au premier étage, une grande pièce palière dessert 4 belles chambres et une grande salle d'eau avec toilettes.
Au dernier étage, un espace de travail ou une sixième chambre de plus de 26 m² au sol vous offre de multiples possibilités d'aménagement.
Cette maison est soignée et décorée avec goût, offrant un véritable havre de paix.
Une dépendance, un garage double et un sous-sol complètent l'ensemble.
A proximité vous trouverez des commerces, bureau de poste, école maternelle/ primaire et ramassage scolaire pour le collège.
Des photos supplémentaires sont disponibles sur simple demande. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception à Nesles-la-Vallée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 669 000 €	Prix au m² : 3 232 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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JEAN YVES DERRIEN - MEILLEURSBIENS.COM

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