Vente maison 233 000 €

207 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Onnaing (59264)

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1 126 €/m²
Exclusivité
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Chevreau Mélodie - Dr House Immo

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Description

Nouveauté exclusivement chez DRHOUSEIMMO !
Je vous invite à venir découvrir cette élégante maison mitoyenne de 9 pièces avec jardin à Onnaing !
Cette demeure offre du calme et de magnifiques espaces pour accueillir une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de baux volumes.
Généreusement répartie, elle propose un total de 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses.
En entrant, vous serez immédiatement séduits par le séjour lumineux de 42m2 doté de son insert bois tubé offrant une grosse volumétrie de chauffe.
Une jolie cuisine MOBALPA entièrement équipée attend les mordus de la gastronomie pour préparer de délicieux plats.
Chambre ou espace de vie supplémentaire en RDC pour 15m2.
L’accès à l’étage se fait depuis un escalier en chêne massif dans la cuisine:
Vaste couloir desservant 3 chambres ainsi qu’une buanderie, une salle de bains et 1 WC séparé.
Chambres équipées de dressing et superficies minimum de 14m2, belles hauteurs sous plafonds et parquets d’origine !
Étage 2: L’idéal pour vos ados: Un Open space de 70m2 au sol permettant d’y créer un bel espace privatif ! Possibilité d’y créer un espace salle de bains supplémentaire sans difficulté.
Cave saine et compartimentée pour un total de 28m2.
Côté extérieurs, Vous serez charmés par un coquet jardin à l’anglaise bénéficiant d’une vue remarquable sur le clocher de l’église !
Dépendances pour 10m2.
Servitude de passage piétonne pour sortie vélos, trottinettes …
Jardin d’hiver 20m2 pour avoir la sensation d’être dehors à tout moment de l’année !
Taxe Foncière: 1263 euros.
Aspects techniques :
Charpente et couverture tuiles remplacés en 2001 ainsi que grosse rénovation intérieure pour les 1er et 2ème étage.
Ensemble très sain et bien entretenu
Insert bois tubé dans le séjour
Chauffage central gaz ( chaudière en cave)
Production d’ECS: Stycx gaz dans la cuisine
Tout à l’égoût
Châssis PVC double vitrages Bicolores avec volets électriques sur la quasi totalité de l’habitation.
Les gros points positifs de cette habitation: Ses volumes, sa localisation en centre ville ( toutes les commodités accessibles à pieds) Axes autoroutiers à 5 mins en voiture !
Stationnement facile.
Enfin, la verdoyante ville d'Onnaing ne manquera pas de vous séduire par son ambiance chaleureuse et son cadre de vie idéal.
Une vie de qualité est au rendez-vous à Onnaing. Cette maison est un véritable trésor à ne pas laisser passer au prix de 243 000 euros.
Ne manquez pas cette opportunité ! Venez visiter et succombez au charme de cette maison mitoyenne à l'ambiance accueillante.Ce bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 30/09/2024 - Réf. agence : 79185DHI751 - Réf Superimmo : ANVXWT4EH

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Caractérisques

Prix de vente : 233 000 €	Prix au m² : 1 126 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/170.pdf

207 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 291 m²	2 Garages
Cave	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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