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Vente maison 364 000 €
207 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Orgères (61230)

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  • 1 758 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Sandy BERGER - iad

Sandy BERGER - iad

25 avis
06 11 48 01 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandy Berger (06 11 48 01 57) vous propose : Charmante Maison de Campagne de 207m² avec Jardin et Garage à Orgères
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de campagne située à Orgères, offrant un cadre de vie paisible et idyllique à seulement quelques kilomètres de la ville. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour une grande famille en quête de tranquillité.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable lieu de convivialité.
Les 5 chambres à coucher offrent un espace confortable pour chacun des membres de la famille, tandis que les 2 salles de bain garantissent un confort optimal pour tous.
Le vaste jardin qui entoure la propriété est un véritable havre de paix, offrant une oasis de verdure où petits et grands pourront profiter des belles journées ensoleillées. La présence d'une terrasse permet de créer un espace extérieur convivial, idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille.
Un garage spacieux et un espace de parking sont à disposition pour garer facilement vos véhicules en toute sécurité. De plus, l'état général de la maison est bon, assurant une qualité de vie optimale à ses habitants.
Proche de l'autoroute A28 et de la Gare reliant Paris à Granville, cet emplacement offre un accès pratique aux principales voies de communication, idéal pour les actifs voyageant régulièrement.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de campagne à Orgères. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable coin de paradis.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Berger EI (ID 41550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 533848040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 1614754 - Réf Superimmo : ANVXWU71R
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 1 758 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

207 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 6 300 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 390 € / an
Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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