Vente maison 225 750 €

207 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Péault (85320)

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1 091 €/m²

ICOCC IMMOBILIER

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Description

A proximité de la commune de Mareuil sur lay, au coeur du village, à 25 mn des plages vendéennes, venez visiter cette belle maison familiale de 207 m² en pierres rénovée. Au RDC, vous trouverez une pièce de vie très lumineuse de 38m² avec cheminée à insert, une cuisine américaine équipée et aménagée de 15m². Un escalier vous emmène sur la mezzanine de 19m² qui donne une vue plongeante sur le salon.
Au RDC se trouve également un couloir qui dessert 2 chambres (11,2m² et 23m² avec dressing), une belle salle de bain avec douche et baignoire de 13m² et un WC séparé ainsi qu'une chaufferie. A l'étage, 2 belles chambres ( 15,6m² - 14,2m²), un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. A côté de la maison, un grand garage/atelier de 33m² vous permettra d'y garer votre véhicule et d'y mettre le nécessaire pour l'entretien du jardin (3600m²). Exposée plein sud, vous profiterez de la vue dégagée sur votre terrain.
La maison est très lumineuse, elle possède du double vitrage, la maison a été rénovée en gardant l'authenticité du bâtiment.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : LJ5944 - Réf Superimmo : ANVXWL81N

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Caractérisques

Prix de vente : 225 750 €	Prix au m² : 1 091 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 215 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/33070/icocc-immobilier_33070.pdf

207 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 600 m²	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 190 € / an

Maximum : 4 350 € / an

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Siren : 411998024 - N° de carte professionnelle : 85 2023 000 000 036