Lafon Guillaume - Dr House Immo

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Description

A 2 mins de l’hôpital, dans une impasse au calme,
Maison d'habitation, avec un entretien irréprochable,
Elle Se compose d’une vaste entrée avec placard, de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un toilette séparé, d’une cave, d’une buanderie/chaufferie et d’un garage,
À l’étage, une grande pièce de vie avec espace salon, séjour et cuisine séparée équipée donnant tout deux sur un balcon avec le bureau attenant
De 2 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé avec lave mains.
Chauffage central par chaudière à condensation au gaz de ville, climatisation réversible et cheminée ouverte dans la pièce de vie.
Assainissement collectif conforme (sous réserve du contrôle )
Parc fermé et sans vis à vis de 1271 m2,
Beaux volumes pour cette maison familiale sans travaux Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 26/04/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 72379DHI157 - Réf Superimmo : ANVXVLS8D
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Caractérisques
Prix de vente : 466 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 251 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/260.pdf

207 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 271 m²1 Parking
Cave1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage au gaz (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparée, équipée2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wcCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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Historique des prix
1 octobre 2024

Baisse de 2,9%

466 000 €
25 juin 2024

Baisse de 3,7%

480 000 €
14 mai 2024

Baisse de 3,7%

498 700 €
26 avril 2024
518 000 €
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