Vente maison 852 800 €

207 m²

4 chambres 4 ch

Perpignan (66000)

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4 120 €/m²

Céretnité Immo

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Description

Coup de coeur - Villa moderne au style épuré
Située dans le quartier recherché de Saint-Martin, à Perpignan, cette villa allie confort moderne et cadre de vie agréable. Ce secteur résidentiel se distingue par sa tranquillité et sa proximité avec les commerces, créant un environnement propice aux familles et à une vie quotidienne pratique.
La maison propose une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses vastes ouvertures qui favorisent l'entrée de la lumière naturelle. Ce lieu de rassemblement central offre un espace accueillant et fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins de la vie contemporaine.
Les prestations sont de hautes qualité, avec un style épuré et des matériaux modernes qui apportent à l’ensemble une élégance discrète et une atmosphère agréable.
Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et un dressing, dont une suite parentale au rez de chaussée. Ces espaces privatifs garantissent confort et indépendance pour chaque membre de la famille.
L'extérieur offre un coin piscine convivial, complété par une cuisine d'été équipée, idéale pour les moments de détente et les repas en plein air, ainsi qu'un garage et d'un carport.
Récemment rénovée, la villa bénéficie d'une excellente note en matière de performance énergétique, vous assurant une consommation électrique optimisée et des émissions réduites.
Une maison contemporaine dans un quartier apprécié, prête à accueillir une nouvelle famille.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1043 - Réf Superimmo : ANVXX6V4M

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Caractérisques

Prix de vente : 852 800 €	Prix au m² : 4 120 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15595/fees_document.pdf?1711708006

207 m² - 4 chambres - ter. 537 m²	Année de rénovation : 2022
Année de construction : 1976	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 60 m²
Fenêtres double vitrage	Alarme - Interphone - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

59 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1,8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 983 € / an

Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2022.

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