Vente maison 373 000 €

207,83 m²

4 chambres 4 ch

Puymiclan (47350)

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1 795 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Piscine

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Description

Attention pépite !! Située sur la commune de Puymiclan, à 4kms de Virazeil et 8kms de Marmande et toutes ses commodités (hypermarché, gare, hôpital, médecin...) vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette magnifique bâtisse entièrement rénovée de 225m² habitable hangar attenant de 116m² et piscine au sel liner changé sur un magnifique parc arboré d'environ 6350m² (avec arbres fruitiers et potager) entièrement clôturé portail électrique. Elle est composée au RDC d'une grande entrée, un WC, une cuisine, une SAM et un salon avec insert bois, au 1er 2 grandes chambres d'environ 25m² chacune avec placards, une SDB avec douche et baignoire, WC au 2nd deux autres grandes chambres plus de 25m² chacune. Possibilité de créer espace parental supplémentaire au RDC. Du cachet, du charme, beau carrelage (en terre cuite de gironde) dans l'espace de vie et beaux planchers à l'étage, clim réversible, aspiration centralisée, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, éclairage LED, charpente TBE (couverture refaite en 2018)...
Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 0624890993

Publiée le 20/04/2024 - maj le 29/07/2024 - Réf. agence : 921V1650M - Réf Superimmo : ANVXVJIOG

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Caractérisques

Prix de vente : 373 000 €	Prix au m² : 1 795 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

207,83 m² - 4 chambres - ter. 6 500 m²	Piscine
Cave	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 23 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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Historique des prix

13 juillet 2024

hausse de 3,9%

373 000 €

20 avril 2024

359 000 €

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