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Vente maison 335 000 €

207 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Rieux (60870)

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1 618 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

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Description

SOUS-SOL TOTAL - VIVABLE DE PLAIN-PIED - IDEAL FAMILLE NOMBREUSE -
Découvrez cette charmante maison individuelle, située à 4 minutes à pied de la gare de RIEUX (60870) et à proximité des commerces.
Ce pavillon de 207 m², vous offre des espaces de vie généreux et un beau jardin arboré de 1975 m².
Cette maison lumineuse s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse de 15 m² dessert une pièce de vie avec cheminée de 42 m² et une cuisine aménagée de 15 m². Deux belles chambres, une salle de bain et un WC complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, une pièce palière de 18 m² dessert 5 grandes chambres, et une salle de douche avec WC.
Un sous-sol total compartimenté offre une cave, un laboratoire photo, une buanderie, une chaufferie et un accès véhicule.
Cette maison avec ses beaux volumes est à vendre pour la somme de 335 000 €.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 9416Afficher plus

Publiée le 05/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : O06N-B0M-1WB - Réf Superimmo : ANVXY0HAJ

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 1 618 € / m²
Taxe foncière : 1 760 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4752/bareme.pdf

Disponible immédiatement	207 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 975 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 290 € / an

Maximum : 8 560 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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