Vente maison 1 600 000 €

207 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rivedoux-Plage (17940)

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7 729 €/m²
Terrasse
Piscine

ID PATRIMOINE

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Description

Située à Rivedoux Plage, proche des commerces et du pont de l'île de Ré, jolie villa contemporaine d'environ 207 m2 avec jardin (parcelle 650 m2 environ clos de murs) , piscine et garage (photos sur demande). Cette agréable maison réalisée par un architecte en 2018 (conformité, DPE A) s'articule autour d'une grande terrasse conviviale avec piscine. Dès l'entrée vous serez séduits par l'espace de vie baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, avec salon séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce premier niveau offre également une entrée avec vestiaire, une chambre avec salle d'eau attenante et un cellier/buanderie. L'étage dédié à l'espace nuit propose un palier / bureau avec « vue » et trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle d'eau complète ce niveau. L'extérieur de cette ravissante maison dispose d'une vaste terrasse avec piscine (au sel, chauffée) à l'abri des regards, et d'un agréable jardin joliment arboré (arrosage automatique). Une grande cave, un vaste garage finalisent ce bien aux prestations de qualité, situé dans un secteur prisé et recherché. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Coup de coeur pour cette maison familiale et conviviale où l'intimité est préservée, au calme proche des commodités. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/11/2024 - Réf. agence : 2024G - Réf Superimmo : ANVXX58LG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 600 000 €	Prix au m² : 7 729 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 64 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

207 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 650 m²	Piscine
1 cave	Terrasse
Année de construction : 2018	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

30 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 22/03/2018.

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