Vente maison 467 000 €

207 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Romans-sur-Isère (26100)

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2 256 €/m²
1 terrasse
4 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Piscine

Séverine DUTRIEUX - ikami

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Description

Rare à la vente, venez découvrir cette grande et magnifique maison d'environ 200 m2 dans un quartier calme et résidentiel proche de toutes commodités à Romans sur Isère. Sur son terrain clos et arboré de 1600 m2, elle offre une entrée, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, un salon, une superbe véranda donnant accès au jardin, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. Au 1er étage, elle propose 4 chambres : 2 avec balcon et une avec dressing et une salle d'eau. Côté jardin, vous pourrez profiter de plusieurs espaces de détente et de convivialité : une grande terrasse couverte, une cuisine d'été, une magnifique piscine de 10 x 5, un poolhouse, un atelier, une cave et 2 cabanons de jardin. On aime son emplacement au calme, sa jolie décoration, ses beaux volumes, les nombreux rangements, sa climatisation réversible, les volets roulants électriques, l'interphone, le portail électrique, le puits. A voir absolument avec Séverine Dutrieux (EI).
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1097_IP24061 - Réf Superimmo : ANVXWUPA2

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Caractérisques

Prix de vente : 467 000 €	Prix au m² : 2 256 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ikami.fr/bareme_2508

207 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	4 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 1964
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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