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20
Vente maison 650 000 €
207 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Gilles (30800)
207 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Gilles (30800)
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- 3 140 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
- Piscine
Anne-Claude Martel - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anne-Claude Martel vous propose: Elégance raffinée de ce mas en Camargue qui allie avec douceur authentique le raffinement subtil d’arts méditerranéens.
Le parc paysagé de près de 3 000m2 est un calendrier de l’avent sur les 352 jours, chaque saison offre surprises de dame nature, agrumes en hiver, fruits d’été et agrément floral à découvrir comme un cadeau.
Votre regard vient immédiatement se porter sur l'atmosphère hypnotisante de la piscine et son aménagement, le voyage devient magique !
La visite de la maison, de découvertes en découvertes, est de cette tonalité chaleureuse et à la fois envoutante de par sa beauté mais aussi de la qualité des matériaux et équipements.
Le séjour est lumineux et la chaleur du poêle à bois appellent à la quiétude, la cuisine indépendante équipée SMEG, les 4 belles chambres dont 2 en RDC confèrent l'agencement parfait.
Le 'mazet', cocon accueillant tout aussi charmant dont la pièce de vie est inondée de lumière et sa vue sur la piscine, ses 2 chambres, et sa salle d'eau en travertin peut être indépendant à votre convenance.
Le garage et la cave de belles tailles raviront bricoleurs et satisferont les besoins de rangements, stockage, atelier pour professionnel...
Pompe à chaleur neuve, climatisation réversible, alarme, menuiseries double vitrage, jardin entièrement clôturé, portail automatique, fibre.
Je garde encore le mystère sur quelques surprises, alors appelez-moi vite pour venir découvrir cette pépite dans son environnement bucolique !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Anne-Claude Martel(ID 60736) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 14/12/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1659392 - Réf Superimmo : ANVXXHEOA
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| Prix de vente : 650 000 € | Prix au m² : 3 140 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 207 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 900 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1976 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Cheminée |
| Alarme - Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 430 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2024.
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