Vente maison 370 000 €

207 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Omer (62500)

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1 787 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

AGENCE 53

880 avis

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Description

Plongez dans le charme de cette maison bourgeoise des années 1900, totalement rénovée en 2018 cette demeure de 207m2 habitable vous offre une alliance parfaite entre modernité et cachet de l'ancien.
Érigée sur une parcelle d'environ 1 100m2 avec un jardin clôturé, cette maison propose un stationnement privatif avec portail motorisé - un garage - une double cave de 34m2.
Cette maison de caractère nous présente une entrée avec double distribution ; un salon - une salle à manger sur parquet d'origine - une cuisine Art Cuis'In équipée et aménagée avec un cellier, un bureau / chambre de 13m2 et un WC indépendant.
Au premier niveau trois belles chambres et une salle de bain avec baignoire et WC. Au deuxième niveau on retrouve une suite parentale de 25m2 avec une salle d'eau - toilette et un dressing intégré. Parfait pour accueillir une grande famille ou des invités.
Double système de chauffage : Cheminée feu de bois pour des soirées chaleureuses et un chauffage gaz de ville avec une chaudière récente pour une efficacité optimale. Menuiseries PVC - double vitrage et assainissement tout à l'égout.
Coup de cœur assurée. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette opportunité unique.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 3178 - Réf Superimmo : ANVXW7KGP

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 1 787 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,23% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 355 000 €. Barème d’honoraires : https://www.agence53-saintomer.com/page-nos-tarifs-3300.php

207 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m²	Année de rénovation : 2018
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest - Traversant
Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 21 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage	Parquet
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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Historique des prix

2 août 2024

Baisse de 4,9%

370 000 €

2 juillet 2024

389 000 €

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