Vente maison 598 500 €

207 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Saint-Paul-en-Pareds (85500)

iad France - Olivier Manceau (06 70 56 43 14) vous propose : Écrin de Sérénité entre Les Herbiers et Saint-Paul-en-Pareds.
Nichée entre Les Herbiers et Saint-Paul-en-Pareds, cette propriété unique de 207 m², entièrement rénovée en 2021, incarne l'élégance et le confort modernes. Dans un cadre bucolique et paisible, cette maison est une invitation à la douceur de vivre.
Intérieur:
Passée la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La Cuisine, véritable cOEur de la maison, offre 15 m² d'équipements de haute qualité et de finitions soignées. Le Séjour de 36 m², avec son poêle à pellets, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La Salle à manger de 24 m², baignée de lumière, est l'endroit parfait pour partager des repas inoubliables.
L'espace nuit se compose de 6 chambres, chacune pensée pour offrir confort et intimité. La Suite parentale est un véritable havre de paix, avec son propre dressing et salle d'eau. Deux autres salles d'eau modernes et deux WC complètent ce niveau, garantissant un confort optimal pour tous les occupants.
Extérieur:
Le jardin, véritable écrin de verdure de 4455 m², orienté plein sud, est un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La vaste terrasse invite aux repas en plein air, tandis que la piscine chauffée (4x8) avec sa terrasse intérieure promettent des moments de détente et de plaisir en toute saison.
Le double garage de 40 m² et la cave enterrée de 25 m² ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception.
Rénovations et Caractéristiques Techniques
La rénovation de cette maison a été réalisée avec un soin particulier, utilisant des matériaux de qualité pour assurer durabilité et confort. Parmi les améliorations notables :
- Toiture et isolation entièrement refaites
- Dalles en aluminium
- Ouvertures K-Line et volets motorisés
- Portes intérieures en chêne massif
- Revêtements des sols et des murs en enduits Stonart
- Installation électrique et plomberie modernisées
- Système de chauffage par pompe à chaleur
Idéalement située aux portes des Herbiers, à quelques encablures du célèbre Puy du Fou, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, mariant le calme de la campagne à la proximité des commodités.
Cette demeure d'exception est une rareté sur le marché, une véritable opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique et enchanteur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Manceau EI (ID 6315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 598 500 €

Prix au m² : 2 891 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

Contacter l'agent
OLIVIER MANCEAU - IAD

27 avis clients

06 70 56 43 14 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.