Vente maison 418 000 €

207 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Hermine (85210)

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2 019 €/m²
1 Garage

Cabinet Fruchet

249 avis

02 51 94 54 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Axe CHANTONNAY - STE HERMINE Dans hameau de caractère.
Très belle maison en pierre pleine de charme, comprenant ;
Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée avec espace labo et repas, une arrière-cuisine, une vaste pièce de vie avec poêle à bois, un dégagement avec wc, un boudoir, une chambre avec salle de bains, wc.
A l'étage : un palier, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres dont une avec wc, grenier.
Très agréable terrasse-patio aménagé avec préau.
+ Maison annexe d'environ 68 m2 comprenant : une cuisine, un séjour-salon, une chambre, une salle de bains et un wc.
Diverses dépendances : grange, garage, caves, atelier, abris de jardin, four à pain, et garage non attenant.
Le tout sur environ 2800 m2 de terrain clos de mûrs.
Référence 6271.
Prix : 418 000€ dont 4.5% TTC honoraires agence inclus soit 400 000€ net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 6271 - Réf Superimmo : ANVXX9O1V

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Caractérisques

Prix de vente : 418 000 €	Prix au m² : 2 019 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

207 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 822 m²	1 Garage
Cave	Séjour de 55 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 730 € / an

Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2022.

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